Einfamilienhaus kaufen in Nümbrecht, 620 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3752803

Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise, bestehend aus einem oder zwei Stockwerken und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 140,24 m². Das Haus verfügt über einen Wintergartenanbau, eine überdachte Terrasse und einen Doppelcarport. Baujahr 1984, Fenster und Haustür wurden 2019 erneuert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Bad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Duschbad, das Schlafzimmer und die Wohnküche (38,97 m²). Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad und zwei weitere Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung, vom Hersteller Junkers Cerastar (Baujahr 1983). Es sind noch einige Arbeiten zur Fertigstellung erforderlich, darunter die Terrassengestaltung vor dem Wintergarten, allgemeine Renovierungsarbeiten und teilweise Erneuerungen von Türen, Fußleisten, Wandverkleidungen, und so weiter. Es liegt keine Baugenehmigung für den Anbau oder den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken vor, es wird jedoch angenommen, dass diese nachträglich genehmigungsfähig sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 230.000,00 EUR.

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