Wohnung mieten in Freising, mit Garage, 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3752902

Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Freising Lerchenfeld. Zur Wohnung zählen drei attraktive Zimmer, eine Speisekammer und ein zum Süden hin ausgerichteter Sonnenbalkon.
Das Bad verfügt über 1 Waschbecken, Badewanne mit Glasduschtüre und WC und einem Waschmaschinenanschluss im Keller. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und einem Garagenstellplatz (Mietpreis zzgl. 40,00 €). Ferner gibt es einen Wäschetrockenkeller der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Instandhaltung des Objekts, Schneeräumen und eine regelmäßige Reinigung des Treppenhauses wird durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 1. August 2026 frei
Kaltmiete: 906,00 €
+ Nebenkosten: 210,00 €
+ Garagen Stellplatz: 40,00 €
= Gesamtmiete: 1.156,00 €

- Einbauküche mit allen Elektrogeräten gegen Ablöse, Rücksprache mit dem Mieter
Spülmaschine :1 Jahr alt
Elektroherd: 2 Jahre alt
- Parkettboden in allen Räumen
- Bad mit Badewanne und Glasduschtüre, WC, Waschtisch und Fenster
- modernes Waschbecken mit Waschtisch im Bad
- Speisekammer
- elektrische Jalousien
- Abstellraum
- Waschmaschinenraum im Keller mit Stellmöglichkeit für die eigene Waschmaschine oder Nutzung einer Gemeinschaftswaschküche
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz
- 1.OG

Dieses schöne Objekt liegt in Freising Lerchenfeld. Die Isar ist gleich in der Nähe und lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind zu Fuß schnell zu erreichen und garantieren die Grundversorgung vor Ort. Ein Fitness-Center ist gleich in der Nähe. In der Freisinger Innenstadt, ca. 10-15 min zu Fuß entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten aber auch vielfältige Gastronomie und Kulturangebote.

Öffentliche Verkehrsmittel / Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medizinische und post-medizinische Versorgung in Freising ist ausgezeichnet, ebenso die Arbeitsplatzstruktur, von den Möglichkeiten im Umland einmal ganz abgesehen.
Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund- und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien. Der nächste Kindergarten befindet sich in nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso die Grundschule.

Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen. Die S-Bahn (ca. 2Km entfernt) verbindet Freising mit den umliegenden größeren Städten und mit München. Von hier kann man auch direkt den Flughafen München mit ÖPNV erreichen.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

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