Einzelhandelsladen mieten, pachten in Hamburg, 270 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 3754952

Die großzügige Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lebensmittel- und Frischekonzepte. Die Fläche überzeugt durch ihre offene Gestaltung, großzügige Verkaufsbereiche sowie umfangreiche Ausstattungsmerkmale. Vorhanden sind unter anderem eine Frischetheke für Fleischwaren, eine Backstation für frische Backwaren, zahlreiche Regalsysteme für Lebensmittel, mehrere Kühlmöglichkeiten sowie ein separater Kühlraum.

Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerbereich, Büroflächen, Aufenthaltsräume sowie separate WC-Einheiten. Ein Außenbereich zur Präsentation von frischem Obst und Gemüse bietet zusätzliche Verkaufs- und Präsentationsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine interessante und etablierte Fläche mit großem Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell besteht ein Untermietvertrag, der langfristig fortgeführt beziehungsweise entsprechend abgeschlossen werden kann.

Für die Übernahme des bestehenden Geschäftsbetriebs und Inventars wird eine Ablösesumme in Höhe von 95.000 € VB verlangt.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im nordwestlichen Bereich Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung sowie einer guten Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten und Nahversorgungseinrichtungen. Durch die Nähe zu mehreren stark frequentierten Verkehrsachsen sowie zur Autobahn besteht eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Kunden aus den umliegenden Stadtteilen.

Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Wohnquartiere mit entsprechend hoher Einwohnerdichte, wodurch eine solide Kundenfrequenz und ein attraktives Einzugsgebiet gegeben sind. Ergänzt wird die Lage durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere gewerbliche Nutzungen in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile wie Eimsbüttel. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus guter Sichtbarkeit, wohnortnahem Kundenpotenzial und hervorragender Verkehrsanbindung.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an – 0157 9234 78 23 – Majed Al-Safadi. Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten. Quelle Foto: Freepik Terms of useich