Haus kaufen in Käshofen, mit Garage, 655 m² Grundstück, 370 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3755157

Ihr ca. 370-qm-Logenplatz im Grünen: Wo Freiheit zu Hause ist.

Hand aufs Herz: Träumen Sie nicht auch von einem Ort, an dem man die Stille noch hören kann? Wo Ihre einzige „Lärmbelästigung“ das Zwitschern der Vögel über den Feldern ist? Willkommen am Ende der Sackgasse – hier wartet ein echtes Unikat auf Sie!

Architektur mit dem „Gewissen Etwas“

Vergessen Sie langweilige Flure. Dank der Split-Level-Bauweise tanzt dieses Haus aus der Reihe. Die versetzten Ebenen geben dem Bungalow eine Dynamik, die man einfach fühlen muss. Und mit ca. 370 m² Wohnfläche ist hier endlich Schluss mit Kompromissen.

Drei Welten unter einem Dach

Das Geniale hier? Privatsphäre wird großgeschrieben!

Oben (DG): Über das Treppenhaus geht’s hoch in Ihr privates Reich. Ausgebaut, hell und mit eigenem Balkon für den ersten Kaffee am Morgen.

Mitte (EG): Das gesellschaftliche Zentrum. Füße hoch vor dem offenen Kamin, während der Blick vom Balkon über die Wiesen schweift.

Unten (UG): Das ist kein Keller, das ist eine Gartenwohnung! Mit eigenem Eingang und dem direkten Sprung auf die sage und schreibe ca. 140 m² große Terrasse. Hier können Sie Partys feiern, Yoga machen oder einfach in der Sonne schmelzen.

Ein Herz für Schrauber und Sammler

Wer Autos liebt, wird dieses Haus heiraten wollen. Zwei riesige Garagen, eine davon mit Grube. Endlich Platz zum Basteln, Werkeln und Optimieren. Und für den Besuch? Kein Stress, wir haben 6 Stellplätze.

Die inneren Werte (Technik-Check)

Keine Sorge, das Haus sieht nicht nur gut aus, es ist auch gut „drauf“:

Dach & Fassade: Schön eingepackt und gedämmt (Dach neu in 2003).
Fenster: Ein cleverer Mix (2019 & 1998 &1980) – hält die Wärme drin und den Lärm draußen.
Heizung & Elektro: Alles im grünen Bereich. Die Ölheizung läuft dank frischem Brenner (2009) wie eine Eins.

Warum Sie dieses Haus lieben werden:

Unverbauter Blick: Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht.
Ruhe-Modus: Sackgassen-Endlage. Sicherer für Kinder und Haustiere geht’s nicht.
Flexibilität: Wohnen, Vermieten, Arbeiten – alles gleichzeitig möglich.
Freiraum: ca. 140 m² Terrasse. Das ist fast so groß wie ein ganzes Einfamilienhaus, nur eben an der frischen Luft!

Lust auf eine Portion Freiheit? Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, es ist eine Leinwand für Ihr Leben. Kommen Sie vorbei, atmen Sie tief durch und lassen Sie den Blick schweifen. Aber Vorsicht: Wer einmal auf dieser Terrasse stand, will meistens nicht mehr weg!

Schreiben Sie uns – wir zeigen Ihnen Ihr neues Glück!

Riesige Wohnfläche von ca. 370 Quadratmetern
Besondere Split Level Bauweise mit versetzten Ebenen
Aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten über drei Etagen
Dachgeschoss ausgebaut und hell mit eigenem Balkon
Erdgeschoss mit offenem Kamin und separatem Balkon
Untergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar mit eigenem Eingang
Geflieste Böden im UG & EG
EG in Teilbereichen mit Fußbodenheizung ausgestattet
Ein Badezimmer im Untergeschoss
Dachgeschoss Bad & Küche möglich
Gigantische Terrasse im Untergeschoss mit einer Fläche von 140 Quadratmetern
Zwei sehr große Garagen wovon eine mit einer Montagegrube ausgestattet ist
Insgesamt sechs Außenstellplätze ums Haus
Dachsanierung inklusive neuer Dämmung im Jahr 2003 durchgeführt
Gedämmte Außenfassade vorhanden
Wärmedämmende Fenster aus den Jahren 1980, 1998 und 2019
Ölheizung mit einem im Jahr 2009 erneuerten Brenner
Aktualisierte Elektrotechnik
12 m³ Zisterne
Unverbauter Blick auf angrenzende Felder und Wiesen
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

Ein Rückzugsort für die Seele: Wohnen im Einklang mit der Natur

Wer nach Käshofen kommt, spürt es sofort: Hier ticken die Uhren ein wenig sanfter. Hoch oben auf der idyllischen Sickinger Höhe gelegen, umarmt diese besondere Gemeinde jeden, der Sehnsucht nach echter Ruhe, Weite und Beständigkeit hat. Die Lage dieser Immobilie ist kein bloßer Standort auf einer Karte – sie ist ein Versprechen an Ihre Lebensqualität.

Wo der Horizont Ihnen zu Füßen liegt

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens das Fenster und das Erste, was Sie erblickt, ist das sanfte Spiel der Jahreszeiten auf den umliegenden Wiesen und Feldern. Käshofen ist eingebettet in eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch:

Grenzenlose Freiheit: Die weiten, grünen Hügel laden dazu ein, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und die Hektik des Alltags einfach abzustreifen.
Logenplatz der Natur: Ob das goldene Licht der Abendsonne, das sich über die Felder legt, oder das friedliche Bild von Pferden, die am Horizont grasen – hier sind Sie der Natur so nah wie an kaum einem anderen Ort.
Ein Paradies vor der Haustür: Direkt von der Immobilie aus schlängeln sich verträumte Spazier- und Wanderwege durch die Region. Es ist ein Ort, an dem Kinder noch unbeschwert draußen aufwachsen und Herz sowie Seele tief durchatmen können.

Die perfekte Balance: Geborgenheit und Nähe

Käshofen schenkt Ihnen das seltene Gefühl, ganz weit weg vom Trubel der Welt und dennoch im Herzen des Lebens zu se

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Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.

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