Land Forstwirschaft kaufen in Nagold - ImmoID: 3755159

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.06.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 100, Sitzungssaal, im Amtsgericht Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Landwirtschaftsfläche Wiesenparzelle, Verkehrswert: 1.581,00 € Lfd. Nr. 2, Landwirtschaftsfläche Ackerparzelle, Verkehrswert: 4.267,00 € Lfd. Nr. 3, Landwirtschaftsfläche Wiesenparzelle, Verkehrswert: 91,00 € Lfd. Nr. 4, Landwirtschaftsfläche Ackerparzelle, Verkehrswert: 2.581,00 € Lfd. Nr. 5, Landwirtschaftsfläche Wiesenparzelle, Verkehrswert: 4.388,00 € Lfd. Nr. 6, Landwirtschaftsfläche Wiesenparzelle, Verkehrswert: 3.310,00 € Lfd. Nr. 7, Landwirtschaftsfläche Wiesenparzelle, Verkehrswert: 13.850,00 € Lfd. Nr. 8, Gebäude- und Freifläche rechteckige Parzelle, Verkehrswert: 12.296,00 € Lfd. Nr. 9, Landwirtschaftsfläche Ackerparzelle, Verkehrswert: 5.493,00 € Lfd. Nr. 10, Landwirtschaftsfläche Ackerparzelle, Verkehrswert: 3.431,00 € Lfd. Nr. 11, Landwirtschaftsfläche Ackerparzelle, Verkehrswert: 4. 755,00 € Lfd. Nr. 12, Landwirtschaftsfläche rechteckige Parzelle, Verkehrswert: 4.787,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 38/22.

## OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Grundstück mit Scheune und 11 weitere Landwirtschaftsflächen.

Lfd. Nr. 1, mit 1.216 m² Unregelmäßig geformte Wiesenparzelle als artenarme Glatthaferwiese mäßig nährstoffreicher und mäßig trockener Standorte (kein FFH-LRT). Die Wiese liegt in West-Osterstreckung in leichter Hangneigung nach Norden. Im Süden und Westen grenzt die Böschung eines Asphaltweges an. Grenzpflock im Nordosten. Im Osten angrenzender ausgemarkter Grasweg. Lfd. Nr. 2, mit 2.032 m² Schmale Ackerparzelle in ebener West-Ost-Erstreckung. Der Standort ist etwas flachgründig-steinig. Am Südrand schließt ein schmaler Wiesenstreifen an, darunter auch als Teilbereich der nach§ 33 NatSchG geschützte Magerrasen „Rotes Land W Gündringen" (7418-235-0311). Im Südosten Waldtrauf auf etwa 370 m². Begrenzung durch einen Asphaltweg im Osten, im Süden deutliche Nutzungsänderung (Wiese), ansonsten keine erkennbaren Grenzmarkierungen. Lfd. Nr. 3, mit 261 m² Kleine rechteckige Wiesenparzelle auf einem leicht nach Süden geneigten Plateau, über einer Steilböschung gelegen. Nach§ 33 NatSchG geschützter Magerrasen „Magerrasen NW Gündringen" (7418-235-0201). Im Norden und Westen angrenzender Kiefern-Sukzessionswald, im Süden Straßenböschung, nach Osten keine sichtbare Grenzmarkierung. Lfd. Nr. 4, mit 1.229 Sehr schmale und langgestreckte Ackerparzelle in Bewirtschaftungseinheit mit den angrenzenden, gleich genutzten Parzellen. Leicht nach Norden geneigte Lage in West-Ost-Erstreckung. Die Parzelle reicht im Westen schmalseitig an einen Feldweg, ansonsten keine sichtbaren Grenzmarkierungen. Lfd. Nr. 5, mit 2.194 m² Leicht gewinkelte, langgestreckt eben liegende Wiesenparzelle in Ost-West-Erstreckung als mäßig artenarme Glatthaferwiese nährstoffreicher und mäßig trockener Standorte (kein FFH-LRT). Im Westen grenzt sie schmalseitig an einen ausgemarkten Grasweg, im Nordwesten an Acker, ansonsten keine Grenzmerkmale erkennbar. Lfd. Nr. 6, mit 1.947 m² Länglich rechteckige Wiesenparzelle als Salbei-Glatthaferwiese mäßig nährstoffreicher, mäßig trockener Standorte (FFH-LRT). Die Wiese liegt in ebener West-Osterstreckung. Die Wiese grenzt im Osten an Wald (geringer Traufanteil), im Süden steht auf der Grenze ein nach § 33 NatSchG geschützter Steinriegel mit Hecke (Biotopnr. 7418-235-0309), im Norden angrenzende Ackerparzellen. Lfd. Nr. 7, mit 277 m² Kleine, weitgehend rechteckige, eben liegende Wiesenparzelle im Verbund mit der Ortsbebauung Gündringen. Das Flurstück grenzt im Nordwesten über eine Steilböschung an eine Wiese an der Bundesstraße B463, im Südwesten und Nordosten an Gärten der Ortsbebauung, im Südosten an eine als Stellfläche genutzte Wiese an einem Wendehammer. Keine sichtbaren Grenzmarkierungen. Lfd. Nr. 8, mit 4.230 m² Rechteckige Parzelle in ebener Ost-West-Erstreckung. Fläche grenzt im Norden an einen Feldweg, im Nordosten an einen unbefestigten Grasweg, der die Fläche auch nach Osten umfasst. Keine sichtbaren Grenzmarkierungen nach Süden und Westen. Lfd. Nr. 9, mit 1.862 m² Schmale Ackerparzelle in ebener West-Ost-Erstreckung. Begrenzung durch einen Feldweg im Osten. Teil eines größeren Ackerareals ohne erkennbare Grenzmarkierungen. Lfd. Nr. 10, mit 1.634 m² Sehr schmale und langgestreckte Ackerparzelle in Bewirtschaftungseinheit mit den angrenzenden, gleich genutzten Parzellen. Ebene Lage in West-Ost-Erstreckung. Die Parzelle reicht im Osten schmalseitig an einen Feldweg, ansonsten keine sichtbaren Grenzmarkierungen. Lfd. Nr. 11, mit 1.612 m² Schmale Ackerparzelle in ebener West-Osterstreckung. Begrenzung durch einen Feldweg im Westen, ansonsten keine Grenzmarkierungen. Lfd. Nr. 12, mit 2.298 m² Unregelmäßig rechteckige Parzelle in ebener bis leicht nach Norden geneigter, flachgründiger Lage. Im Süden angrenzender Kiefernwald, im Südosten umzäuntes Freizeitgrundstück, im Norden und Westen angrenzende Äcker ohne sichtbare Grenzmarkierungen.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Gündringen.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/grundstueck-mit-scheune-und-11-landwirtschaftsflaechen.1245680

Gläubiger:

Ansprechpartner für Interessenten ist hier das Amtsgericht Calw, Tel: 07051/1688-130

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 38/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.