Einfamilienhaus kaufen in Sankt Roman bei Schärding, mit Garage, 1.170 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3757064

Charmantes Holzhaus mit wunderschönem Garten

OPEN HOUSE, Freitag, 12. Juni 2026 von 9 - 12 Uhr

Dieses Holzhaus verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem 1.170 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für eine Familie oder Individualisten, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Die massive Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Terrasse und der Balkon den Blick auf die idyllische Umgebung freigeben. 

Das Erdgeschoss empfängt mit einem praktischen Windfang, der in den Vorraum führt. Von hier aus sind ein Abstellraum (und Heizraum) und das Bad mit WC erreichbar. Die geräumige Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Büro komplettieren diese Ebene. Die offene Gestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Das Obergeschoss ist über eine Diele erschlossen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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