Haus kaufen in Celle, 459 m² Grundstück, 205 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3757284

Massive Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und Vollkeller. Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in den Wohnung (Bäder, Fußböden, Innentüren, Oberflächen) in den Jahren 2011/2012. Gesamtinvestitionen seit 2006 ca. 115.900€ (belegbar). Der Keller ist bei dem letzten Hochwasser 2023/2024 nahezu trocken geblieben. Lediglich durch den Bodenablauf in der Waschküche drückt Wasser hoch, welches dann entsprechend abgepumpt wurde.

Die Wohnungen im EG u. OG sind bezugsfrei. Die Wohnung im DG ab 01.08.2026.

Aufteilung:
EG (3Zi 74,33m²): Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Balkonzimmer, Balkon, Wohnzimmer
OG (3Zi 75,39m²): Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Balkonzimmer, Balkon, Wohnzimmer
DG (2Zi): Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer
KG: Flur, Keller 1, Keller 2, Keller 3, Wäschekeller mit Durchgang zum Garten

- Duschbäder (barrierefrei in EG u. OG)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- separate Gasheizungen in jeder Wohnung (EG 2011, OG 2015, DG 2017)
- separate Stromzähler und Zähleranlage im KG (erneuert 2011)
- separate Wasseruhren
- Innendämmung mit Kalziumsilikatplatten (EG u. OG) 2011
- Balkonanlage von 2011 inkl. Balkontür u. nebenliegendes Fenster
- Kelleraußentreppe erneuert 2006
- Abdichtung Kelleraußenwände mit Bitumenanstrich 2006
- Sickerschacht Regenwasser 2006
- Pflasterung Auffahrt und Garten 2006
- Haustür, Kelleraußentür u. Fenster Waschküche 2008
- Fassadenanstrich 2013
- Dachflächenfenster Bad DG 2021

In der Nordtmeyerstraße im Stadtteil Neuenhäusen.

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