Erdgeschosswohnung mieten in Melle, 73,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3761333

Wohnung mieten in Melle

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Melle zu vermieten

Kaltmiete:
890,00 EUR
Wohnfläche:
73,93 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 3761333

Anbieter-ID: 261960_1

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Objektanschrift

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49324 Melle (Altenmelle)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
890,00 EUR
Warmmiete:
1.070,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
150,00 EUR
Carport (Anzahl):
0
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
1
(Miete: 30,00 EUR)
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
73,93 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
2026
Objektzustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
31.03.2026
Wert in KWh/(m²a):
8.30 KWh/(m²a)
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Entfernung zu:
Kindergarten 0,26 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,22 km
Entfernung zu:
Realschule 0,76 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 1,72 km
Entfernung zu:
Gymnasium 0,63 km
Entfernung zu:
Flughafen 3,05 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 1,39 km
Entfernung zu:
Autobahn 0,62 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,08 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,04 km
Entfernung zu:
Hauptschule 4,63 km
Verfügbar:
01.06.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Melle!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Der Eingangsbereich vermittelt einen gemütlichen Eindruck und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz für 30,00 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.

Insgesamt stehen in diesem Objekt 6 Wohnungen zur Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Alle Details im Überblick:

+++ Erstbezug
+++ Wohnfläche: ca. 74 m²
+++ Kaltmiete: 890,00 € + zzgl. 30,00 € mtl. für den Stellplatz
+++ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
+++ zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Zentrale Lage
+++ Provisionsfrei für den Mieter

Lagebeschreibung

Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine eigenständige Gemeinde mit rund 49.000 Einwohnern. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Melle und vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur.

In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Arztpraxen, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof in Melle sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A30 in wenigen Minuten, wodurch auch eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Melle bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage und verschiedene Sportvereine. Der Grönenbergpark lädt Sie außerdem zu erholsamen Spaziergängen und zur Entspannung in der Natur ein.

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Frau Maja Stege

Gewerbepark

49143 Bissendorf

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