Etagenwohnung mieten in Melle, 88,37 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3761334

Wohnung mieten in Melle

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Melle zu vermieten

Kaltmiete:
1.060,00 EUR
Wohnfläche:
88,37 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 3761334

Anbieter-ID: 261960_5

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Objektanschrift

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49324 Melle (Altenmelle)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
1.060,00 EUR
Warmmiete:
1.270,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
180,00 EUR
Carport (Anzahl):
0
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
1
(Miete: 30,00 EUR)
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
88,37 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
2026
Objektzustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
31.03.2026
Wert in KWh/(m²a):
8.30 KWh/(m²a)
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Entfernung zu:
Kindergarten 0,26 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,22 km
Entfernung zu:
Realschule 0,76 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 1,72 km
Entfernung zu:
Gymnasium 0,63 km
Entfernung zu:
Flughafen 3,05 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 1,39 km
Entfernung zu:
Autobahn 0,62 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,08 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,04 km
Entfernung zu:
Hauptschule 4,63 km
Verfügbar:
01.06.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Melle mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.

Der Eingangsbereich führt Sie direkt in alle Räume und sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht durch große Fensterflächen sowie Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden verbringen können.

Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Ein Stellplatz wird pro Wohnung mit 30,00 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.

In diesem Objekt stehen insgesamt 6 Wohnungen zur Vermietung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Alle Details im Überblick:

+++ Erstbezug
+++ Wohnfläche: ca. 88 m²
+++ Kaltmiete: 1060,00 € + zzgl. 30,00 € mtl. für den Stellplatz
+++ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
+++ zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Zentrale Lage
+++ Provisionsfrei für den Mieter

Lagebeschreibung

Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine eigenständige Gemeinde mit rund 49.000 Einwohnern. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Melle und vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur.

In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Arztpraxen, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof in Melle sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A30 in wenigen Minuten, wodurch auch eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Melle bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage und verschiedene Sportvereine. Der Grönenbergpark lädt Sie außerdem zu erholsamen Spaziergängen und zur Entspannung in der Natur ein.

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Frau Maja Stege

Gewerbepark

49143 Bissendorf

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