Etagenwohnung mieten in Melle, 86,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3761339

Wohnung mieten in Melle

Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Melle - Erstbezug mit Balkon zu vermieten

Kaltmiete:
1.040,00 EUR
Wohnfläche:
86,52 m²
Zimmer:
3

Exposé
Karte
Kontakt
Impressum
Immobilie Merken und Bewerten:

Anbieter kontaktieren...
Bilder werden geprüft...

Immo-ID: 3761339

Anbieter-ID: 261960_4

Drucken Download

Objektanschrift

Karte anzeigen

49324 Melle (Altenmelle)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
1.040,00 EUR
Warmmiete:
1.245,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
175,00 EUR
Carport (Anzahl):
0
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
1
(Miete: 30,00 EUR)
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
86,52 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
2026
Objektzustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
31.03.2026
Wert in KWh/(m²a):
8.30 KWh/(m²a)
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Entfernung zu:
Kindergarten 0,26 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,22 km
Entfernung zu:
Realschule 0,76 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 1,72 km
Entfernung zu:
Gymnasium 0,63 km
Entfernung zu:
Flughafen 3,05 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 1,39 km
Entfernung zu:
Autobahn 0,62 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,08 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,04 km
Entfernung zu:
Hauptschule 4,63 km
Verfügbar:
01.06.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in Melle. Die Wohnung im Erstbezug verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und bietet modernen Wohnkomfort.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume bequem, wodurch eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung entsteht. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, der mit 30,00 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet wird.

Insgesamt stehen 6 Wohnungen zur Vermietung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Alle Details im Überblick:

+++ Erstbezug
+++ Wohnfläche: ca. 87 m²
+++ Kaltmiete: 1.040,00 € + zzgl. 30,00 € mtl. für den Stellplatz
+++ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
+++ zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Zentrale Lage
+++ Provisionsfrei für den Mieter

Lagebeschreibung

Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine eigenständige Gemeinde mit rund 49.000 Einwohnern. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Melle und vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur.

In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Arztpraxen, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof in Melle sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A30 in wenigen Minuten, wodurch auch eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Melle bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage und verschiedene Sportvereine. Der Grönenbergpark lädt Sie außerdem zu erholsamen Spaziergängen und zur Entspannung in der Natur ein.

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Frau Maja Stege

Gewerbepark

49143 Bissendorf

Telefon anzeigen

Email:

Weiteres:

Anbieter Immobilien

Anbieter kontaktieren...