Doppelhaushälfte kaufen in Duisburg, mit Stellplatz, 499 m² Grundstück, 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3762726

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) ist ein Zuhause für Familien und Paare, die Komfort und Ruhe lieben. Auf 122 m² verteilen sich 4 Zimmer mit angenehmer Fußbodenheizung im EG und Klimatisierung in jedem Raum. Die Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie (2012) sorgt effizient für Wärme, teils elektrische Außenjalousien für Privatsphäre. Highlight: der sehr gepflegte, große Garten (ca. 240 m²) auf 499 m² Grundstück, neuer Zaun und 2024 sanierte Terrasse (ca. 20 m²). Einzelgarage ist saniert und elektrisch.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2012 bis auf die Grundmauer Kernsaniert

- 2012 Wärmedämmung saniert

- Hausausschachtung mit anschließender fachgerechter Abdichtung 2017

- 2015 komplett sanierte elektrische Einzelgarage

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- 2012 neue Gas-Brennwertheizung ATAG/ Solarthermie

- 50% Außenjalousinen sind elektrisch

- Sehr gepflegter großer Garten 240qm2 / Neuer Gartenzaun

- Terrasse 2024 saniert 20 qm

- jeder Raum ist klimatisiert

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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