Erdgeschosswohnung mieten in Heide, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3771904

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre helle sowie praktische Raumaufteilung.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Beide Bereiche sind durch einen stilvollen Rundbogen voneinander getrennt und schaffen so eine offene, zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Im Essbereich sorgt ein Kamin für zusätzlichen Wohnkomfort und behagliche Stunden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Wohnbereichen. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Von hier aus gelangen Sie außerdem über eine Hintereingangstür direkt in den Garten.

Das schön eingewachsene Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse sowie der eingezäunte Gartenteich, die dem Außenbereich einen besonderen Charme verleihen.

Optional kann eine Doppelgarage für monatlich 50,00 € hinzugemietet werden.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 159,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1910.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Heide. Die Kreisstadt Heide bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Heider Innenstadt mit ihrem beliebten Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants befindet sich in komfortabler Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A23 sind die umliegenden Städte und die Nordseeküste schnell erreichbar. Der Bahnhof Heide bietet zudem gute Anbindungen an den regionalen Bahnverkehr.

Die Lage überzeugt besonders durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gleichzeitig zentralen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Die Verbrauchskosten für Strom, Heizung und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.