Wohnung mieten in Gera, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3771943

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**

Diese renovierte 3-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 84,47 kWh/(m²a), gültig bis 04.10.2031, Gas, Baujahr 1900

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

* Balkon mit Blick ins grüne
* schön geschnittene 3 Raum Wohnung
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Badewanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Balkon, Fliesenspiegel und wischbaren Fußbodenbelag (wird erneuert)
* Abstellraum außerhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Besonderheit: Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

Natur pur direkt hinter dem Haus am Gessenbach in Gera-Zwötzen. Bis zur Elster sind es nur ein paar Gehminuten.

Die Busanbindung zur Innenstadt befindet sich in direkter Nähe, die Straßenbahnanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und die Poliklinik sind gut zu erreichen.

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!