Wohnung kaufen in Oberkrimml, 53,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3771957

Die großzügige, mit Liebe zum Detail ausgebaute Ferienwohnung „Wasserfallblick Krimml“ bietet ein modernes und gemütliches Ambiente mit einem atemberaubenden Blick auf die Krimmler Wasserfälle.

Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage der beschaulichen Nationalparkgemeinde Krimml, berühmt für seine Krimmler Wasserfälle und in direkter Nähe befindlichen Skigebiete!

Als zentraler Willkommenspunkt dient der Eingangsbereich, ausgestattet mit einer kleinen Garderobe mit schönen Holz-Wandverkleidungen. Direkt angrenzend findet sich der Zugang zu dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich.

Ausgestattet mit einer neuwertigen Küche, einem Wohnessbereich sowie einer Schlafcouch lädt der Raum zum Entspannen, Ankommen und Verweilen ein.

Von hier aus gelangt man auch auf die beiden Balkone mit Blick auf dem Krimmler Wasserfall sowie dem atemberaubenden Bergpanorama.

Direkt neben dem Eingangsbereich findet sich auch die separate Toilette (mit Altholz-Sichtelementen) sowie der angrenzende Flur (mit Wandschrank für zusätzliche Staufläche).

Von dort aus gelangt man in das separate Schlafzimmer (ausgestattet mit Schlafcouch und Wandschrank) sowie das neuwertige Badezimmer mit Dusch-Badewanne und separater Toilette.

Die Wohnung befindet sich seit Errichtung in Familienhand und wurde nur privat genutzt, ebenso wurde Wert auf eine landestypische Möblierung gelegt. Dies findet sich auch in der Deckengestaltung wieder.

Durch die offizielle Widmung als Zweitwohnsitz kann die Wohnung als Ferienwohnsitz/Zweitwohnsitz genutzt werden, auch möglich ist eine touristische Vermietung oder eine Nutzung als Hauptwohnsitz.

Die Liegenschaft wird komplett möbliert übergeben (persönliche Gegenstände werden entfernt), Infrastruktur für den täglichen Bedarf, als auch ein Freibad, ein Minigolfplatz, Volleyballplatz, Tennisplatz und eine Skibushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne erhalten Sie ein detailliertes Exposé auf Anfrage!

Vom Bett auf die Bretteln - Ferienwohnung in direkt Nähe zu der Zillertal Arena!

Im kleinen Feriendorf Krimml gelegen, bietet diese Immobilie österreichische Gemütlichkeit und Charme.
Wer einen Zweitwohnsitz im österreichischen Stil inmitten der Bergwelt sucht, der kann sich mit diesem
Objekt seinen Traum jetzt erfüllen. Die Ruhe und unberührte Natur werden auch Sie zum Entspannen einladen!

Krimml ist eine österreichische Gemeinde im Bezirk Zell am See im Salzburger Land mit zirka 841 Einwohnern. Sie liegt in der Region
Oberpinzgau, etwa 26 Kilometer von deren Hauptort Mittersill sowie 54 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt und
gehört zu den Nationalparkgemeinden Hohe Tauern.

Bekannt ist die Gemeinde für die berühmten Krimmler Wasserfälle, sowie den umliegenden Skigebieten der Zillertal Arena und der
Wildkogel Arena.

https://www.wasserfaelle-krimml.at/
https://www.zillertalarena.com/de/arena/sommer/start_sommer.html
https://www.zillertalarena.com/de/arena/winter/start_winter.html
https://www.wildkogel-arena.at/de
https://krimml-wasserfalldorf.at/

Energieausweis: ist in Arbeit und wird umgehend nachgereicht

Courtagepassus:

Provisionshöhe: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.

Ansprechperson: Herr Niklas Knapp, MA +43 664 14 44 974

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