Einfamilienhaus kaufen in Nettetal, 19.684 m² Grundstück, 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3772577

Ein kleines, freistehende Einfamilienhaus mit einem Geschoss und teilweiser Unterkellerung sowie ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet 89 m² Wohnfläche und verfügt über einen Carport und Außenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahre 1868/1888 erbaut und 1975 revitalisiert. Zusätzlich gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen dazu.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss gibt es drei Kellerräume, im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon.

Heizung durch eine Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2008, Warmwasser über einen Warmwasser-Geyser. Das Gebäude ist in einem mangelhaften Zustand, die Raumaufteilung entspricht teilweise nicht der ursprünglichen Baugenehmigung. Es gibt keinen verbindlichen Bebauungsplan und das Grundstück weist einen erheblichen Baumbewuchs auf. Das Objekt befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet und hat hohe Höhenunterschiede.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 235.000,00 EUR.

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