Einfamilienhaus kaufen in Ruhner Berge, 7.156 m² Grundstück, 272 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3772603

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Haus umfasst ein Vollgeschoss, ist teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 272 m². Es verfügt über eine Terrasse, Rasenflächen und Nebengebäude. Baujahr etwa um 1930, mit Modernisierungen in den Jahren 1993 und 2010. Zusätzlich zum Haus gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Öltankraum, 3 Kellerräume mit Heizungsanlage; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, 4 Zimmer, Garage mit Sanitäranlagen, und ein Anbau mit Waschküche und Abstellraum; im Dachgeschoss: Flur, WC, Küche, 3 Zimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen derzeit über eine Öl-Zentralheizung, die erneuerungsbedürftig ist. Die Wohnung verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung, jedoch ist der Innenbereich insgesamt abgenutzt. Es sind Feuchtigkeitsschäden zu verzeichnen, wahrscheinlich aufgrund von Frostschäden an der Heizungsanlage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 57.000,00 EUR.

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