Ladenlokal kaufen in Karlsfeld, mit Stellplatz - ImmoID: 3772636

Diese attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Karlsfeld umfasst drei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Flächen verteilen sich auf ein Café (ca. 70 m²), eine Sportbar (ca. 100 m²) sowie eine Büroeinheit (ca. 70 m²).

Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.750 €, entsprechend einer Jahresnettomiete von 45.000 €. Die gut sichtbare Erdgeschosslage sowie die fußläufige Nähe zum Bahnhof (ca. 5 Minuten) schaffen hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Mieterträge und eine hohe Standortqualität.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sofortige Mieteinnahmen

- attraktive Jahresrendite von 45.000 Euro

- Erdgeschosslage

- gute Sichtbarkeit

- sehr gute Verkehrsanbindung

- renovierte Flächen

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Nahe S-Bahn Station