Erdgeschosswohnung mieten in Salzhemmendorf, mit Garage, 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3772680

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen (Erdgeschoss/Untergeschoss) bietet ein harmonisches Wohnerlebnis in einer ruhigen und begehrten Lage im Bergort Osterwald bei Salzhemmendorf.
Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. 

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur -  zur linken finden Sie das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, welches für einen erholsamen Schlaf mit Außenrollos verdunkelt werden kann.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.
Der direkt angrenzende Abstellraum bietet Ihnen weiteren Platz für Ihre Utensilien.

Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit Balkon bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Stunden. Durch den angrenzenden Wintergarten, gelangen Sie über eine Treppe in das Untergeschoss.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang in Ihren idyllischen Garten inkl. einer Terrasse - genießen Sie den schönen Ausblick über die Landschaft.

Im Untergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, egal ob als Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer oder als Lagerraum. Ein weiteres Highlight in Ihrem Untergeschoss ist das zusätzliche Badezimmer mit eigener Sauna – perfekt für entspannte Wellness-Momente.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine großzügige Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues zu dürfen!

Zustand: Vollständig renoviert 05/2025
Oberbeläge: Parkett, Fliesen

Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem Außenrollo
Küche: Einbauküche inkl Elt.-Geräte vorhanden/ Abstellraum
Badezimmer: Tageslicht/Badewanne/Dusche
Wintergarten: Elektr. Außenrollo/Fußbodenheizung/ freier Zutritt zum Garten
Weitere Räume im Untergeschoss: 3 weitere Räumlichkeiten  weiteres Badezimmer mit Sauna/Dusche/Badewanne
Garten: ausschließliche Eigennutzung, Sonnenterrasse, kleiner Teich - eigene Gartenpflege-

Die angebotene Immobilie befindet sich in Osterwald, einem charmanten Ortsteil von Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Osterwald ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die umliegenden Felder und Wälder bieten Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut entwickelt. Im nahegelegenen Salzhemmendorf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Schulen. Zudem gibt es in der Region eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraßen sind umliegende Städte wie Hameln und Hildesheim bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.

Alle Angaben im Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit baugenehmigungsrechtlichen bzw. öffentlich- rechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften dieser Angaben. Bilder, Grundrisse und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung, sind nicht maßstäblich und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!