Zweifamilienhaus kaufen in Blaustein, 472 m² Grundstück, 183 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3785403

2-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 183 Quadratmeter, die Nutzfläche 77 Quadratmeter. Es wurde 1963/64 erbaut und umfassend im Jahr 2021 saniert, einschließlich neuer Dachdeckung mit Dämmung, Fassade, Fenster, Elektroinstallation, Sanitärbereiche und Heizung. Das Haus verfügt über einen zweigeschossigen Flachdachanbau.

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, Heizungsraum, Waschküche und drei Kellerräume. Die Einliegerwohnung bietet ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchennische und eine Fläche von 23 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Büro/Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine geplante Terrasse mit insgesamt 79 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und eine Fläche von 81 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung und mit elektrischen Rollläden. Ein Anbau mit ursprünglicher Planung für 2 Einliegerwohnungen wurde stattdessen als Maisonette-Wohnung umgesetzt. Die Fertigstellung des Anbaus steht noch aus, da noch Fenster, Ausbauarbeiten und Installationen fehlen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 600.000,00 EUR.

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