Einfamilienhaus kaufen in Dogern, 754 m² Grundstück, 236 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3785406

Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 236,43 m² sowie einem Carport mit Abstellraum sowie einer kleinen Gerätehütte. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, Heizungsraum, einen hochwertig ausgebauten Waschraum, ein Bad/WC und zwei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich und eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem weiteren Bad/WC und zwei Kinderzimmern.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mithilfe einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Die Fenster verfügen über eine 3-fache Isolierverglasung und sind größtenteils mit Lamellen oder Rollos ausgestattet, einige im Untergeschoss sind elektrisch bedienbar. Aufgrund der leichten Südhanglage ist das Untergeschoss teilweise frei liegend. Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als durchschnittlich gut beschrieben und entsprechend gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Öffnung des Wohnbereichs nach Westen und Süden, die durch insgesamt fünf Zugänge zur umlaufenden Balkonterrasse im Erdgeschoss besticht.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 757.000,00 EUR.

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