Ladenlokal kaufen in Düsseldorf, 76 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 3786238

Zum Verkauf steht das vollständig ausgestattete Inventar eines seit 6 Jahren erfolgreich betriebenen Massage-Salons in Düsseldorf-Gerresheim. Das Ladenlokal befindet sich in guter, belebter Lage an einer gut frequentierten Geschäftsstraße und profitiert von einer gewachsenen Stammkundschaft sowie einer attraktiven Sichtbarkeit im täglichen Publikumsverkehr.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die nahtlose Fortführung des bestehenden Betriebs oder für eine vergleichbare Nutzung im Bereich Wellness, Gesundheit und Dienstleistung. Das Inventar wird im Rahmen eines Inventarverkaufs angeboten und ermöglicht einen reibungslosen Einstieg für erfahrene Betreiber oder Investoren mit Interesse an einem etablierten Geschäftsmodell.

Dank der zentralen Lage in Düsseldorf-Gerresheim, der soliden Kundenbasis und der langjährigen Präsenz am Standort bietet dieses Angebot eine interessante Gelegenheit für den sofortigen Weiterbetrieb eines eingeführten Massage-Salons.

- Stammkundschaft (500)
- 3 Massagebetten
- Küche
- Gäste-WC
- Personal-WC
- Lager

Das Ladenlokal befindet sich in Düsseldorf-Gerresheim, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung, etablierter Nahversorgung und kleinteiligem Einzelhandel aus – ideale Voraussetzungen für eine sichtbare und frequenzstarke Gewerbenutzung.

Gerresheim bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr; mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, wodurch das Objekt sowohl für Laufkundschaft als auch für Kunden mit Pkw attraktiv ist.

In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomieangebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbanem Umfeld und gewachsener Infrastruktur macht diese Lage besonders interessant für Einzelhandel, Service- und Dienstleistungskonzepte.

- Bestehendes Fachpersonal ( Auf Wunsch kann übernommen werden )
- Spezielle Fachkräfte für den Bereich Sport-Massage
- Hohe Stammkundschaft aufgebaut Anzahl: 500
- Mietvertragslaufzeit Option auf 10. Jahre
- die aktuellen Gesamtkosten belaufen sich monatlich auf 1.330€ Warmmiete + 95€ Stromkosten

Wir weisen Sie darauf hin, dass einige Fotos durch KI-Funktionen aufgehellt sowie Innenräume entrümpelt worden sind.