Einfamilienhaus kaufen in Selb, 799 m² Grundstück, 111 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3788059

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 111 m². Dazu gehört eine Doppelgarage und ein einfaches Gewächshaus, erbaut im Jahr 2000. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum und zwei Kellerräume; im Erdgeschoss einen Windfang, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Außenputz zeigt erste Anzeichen von Algenbildung, während der Sockelbereich noch nicht gestrichen wurde. Es sind verschiedene Abschlussarbeiten erforderlich, wie die Installation eines fehlenden Absturzschutzes an der Kellerausgangstreppe, die Montage eines fehlenden Balkongeländers, die Anbringung einer fehlenden Dampfsperre, die Reparatur eines defekten elektrischen Rollladenantriebs und verschiedene kleinere Reparaturen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 257.000,00 EUR.

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