Einfamilienhaus kaufen in Sinsheim, mit Garage, 822 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3788528

Auf einem ca. 877 qm großen Grundstück präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 230 qm Wohnfläche als seltene Gelegenheit für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Das im Jahr 1973 errichtete OKAL-Fertighaus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Räumen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie gepflegt und bildet heute eine hervorragende Basis für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen wollen.
Ein wichtiger Pluspunkt ist die im Jahr 2020 neu installierte Viessmann-Heizungsanlage, die bereits eine wesentliche Investition in die Zukunft darstellt. Außerdem wurden die Fenster und die Haustüre im EG 2006 von einer Fachfirma erneuert und der Giebel mit Prefa Panellen neu belegt.
Auch das Bad im EG wurde 2006 komplett saniert.
Ein weiterer Pluspunkt sind die Garagen, die neben komfortablen Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge zusätzlich Stauraum bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

EG: Windfang, Gäste WC, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer,
Balkon, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
OG: Flur, Bad, Zimmer, Zimmer
UG: Flur, Waschküche, Keller, Heizraum, Spielzimmer,
Hobbyraum

Sinsheim-Ost zählt zu den gefragteren Wohnlagen der Großen Kreisstadt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige Wohnbebauung, eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zudem verfügt es über eine top Verkehrsanbindung.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 189,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
* 2 Garagen
* Terrasse
* Garten
* PV-Anlage
* Einbauküche
* Balkon
* 2 Bäder
* Gäste WC