Haus kaufen in Osterzell, 941 m² Grundstück, 106,23 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3788699

Bieterverfahren:

Zum Verkauf steht ein Fertighaus aus dem Baujahr 1977 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 941 m² in Osterzell. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere im Kellerbereich sind Schimmelerscheinungen vorhanden, zudem ist dort ein deutlicher Schimmelgeruch wahrnehmbar. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind daher einzuplanen. Die vorhandene Heizungsanlage hat zwar nach aktuellem Kenntnisstand im vergangenen Winter noch funktioniert, aufgrund ihres hohen Alters kann jedoch keine Aussage über die zukünftige Funktionsfähigkeit getroffen werden. Die Heizung wird daher als defekt bzw. erneuerungsbedürftig verkauft. Das Haus wird ausdrücklich als Sanierungsobjekt angeboten und eignet sich ideal für Käufer, die das Potenzial der Immobilie erkennen und nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Kaufpreis dient als Orientierungswert. Interessenten haben die Möglichkeit, nach einer Besichtigung ein Kaufangebot abzugeben. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich und ausdrücklich erwünscht.

Hinweis: Alle im Haus, Keller und auf dem Grundstück befindlichen Gegenstände werden mitverkauft und vom Käufer übernommen. Eine Räumung erfolgt nicht. Die Entsorgung oder Verwertung obliegt dem Käufer.

Besonderheiten des Bieterverfahrens:
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen, falls ein von ihm erwarteter Mindestpreis nicht erreicht wird.
Gebote werden nur weitergeleitet, wenn sie das aktuelle Höchstgebot darstellen.

Ende des Bieterverfahrens: 28.06.2025 um 21:00 Uhr

Besichtigung:
Eine Vor-Ort-Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Die Immobilie befindet sich in Osterzell im Landkreis Ostallgäu. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit ländlichem Charakter und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Kaufbeuren und Buchloe. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

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