Haus kaufen in Esternberg, mit Garage, 1.961 m² Grundstück, 171 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3788883

SELTENHEIT- ENERGIESPARWUNDER-EXKLUSIVER BUNGALOW MIT DOPPELGARAGE, GARTENHAUS UND TEICHANLAGE

Typ: Exklusiver Bungalow mit Doppelgarage u. Gartenhaus vom Baumeister erstellt
Bauweise: Niedrig Energiesparhaus massive erstellt
Dach:Walmdach mit Pfannengedeckt sowie Wärmegedämmt. Pfannen sind Engobiert, Widerstandsfähiger gegen Witterungseinflüsse
Wohnfläche: 171 m²
Grundstücksfläche: 1961 m² gärtnerisch angelegte Gartenanlage mit Bewässerung und Teichanlage sowie eingezäunt
Baujahr: 2017
Heizung: Hybrid-Heizung + Pelletheizung + elektrische gesteuerte Fußbodenheizung
Zustand: Neuwertig
Fußbodenbeläge: Fliesen + Vinyl Boden
Fenster: 3 Fach Verglaste Fenster mit Rollläden
Terrasse: Wintergarten mit Bodentiefen-Fenster mit Heizstrahler, Sonnenterasse mit Belag
Einbauten: Exklusive Einbauküche, diverse Ankleide Einbauschränke
Nebengebäude: Gartenhaus – Gerätehaus mit Strom - und Wasseranschluss
Erschließung: moderne Senkgrube, eigener Brunnen, Telefon, Strom, 5G Glasfaseranschluss, SAT-Anlage
Garage: Doppelgarage Vollkeller – komplett ausgebaut mit Licht – Strom – Wärmegedämmt und direkter Zugang ins Haus
Bezug: 3-6 Monate nach Absprache
Extras: offener Kamin 2-Seiten mit Sicht Fenster, Steuertablett für Heizung

Oberösterreich – Bezirk Schärding – Gemeinde Esternberg

Der charmante Bungalow befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der oberösterreichischen Gemeinde Esternberg im Bezirk Schärding. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen sowie einer hohen Lebensqualität. Die idyllische Lage nahe der Donau und unweit der deutschen Grenze verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zimmer: 5
EA: VA:45,2 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 999.999, --