Einfamilienhaus kaufen in Waldkirchen, 485 m² Grundstück, 143 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3792991

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 67 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Kellergarage und einen Schuppenanbau, der als Werkstatt und Geräteraum genutzt wird. Es wurde im Jahr 1963 erbaut, der Anbau erfolgte 1977 und der Schuppenanbau wurde 1995 hinzugefügt. Teilweise wurden Modernisierungen im Jahr 1988 (Fenster) und 2010 (Heizungsanlage) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Essküche, ein Wohnzimmer und eine Loggia mit einer Fläche von 90,27 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Balkon mit einer Fläche von 52,90 Quadratmetern.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über Nahwärme in Kombination mit einer Übergabestation, ergänzt durch einen Heizkessel für Holzbrennstoffe. Für die Warmwasserversorgung wird ein Pufferspeicher genutzt. Der Zustand des Gebäudes wird als durchschnittlich bezeichnet, allerdings gibt es einen Rückstand bei der Instandhaltung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 138.000,00 EUR.

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