Zweifamilienhaus kaufen in Erftstadt, 693 m² Grundstück, 209 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3793000

Beidseitig angebautes 2-Familienhaus (Vorderhaus und Anbau), verteilt auf zwei Etagen, vermutlich mit Keller, Wohnfläche von etwa 210 m² sowie eine Nutzfläche von 80 m². Das Gebäude verfügt über eine seitliche Tordurchfahrt mit einem zusätzlichen Stockwerk, einem einstöckigen Flachdachnebengebäude ohne Keller und einer Einzelgarage aus dem Jahr 1963. Die genaue Bauzeit des Vorderhauses ist unbekannt, während der Anbau und die Garage im Jahr 1963 und das Nebengebäude im Jahr 1985 erbaut wurden. Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Bädern, Küche, Gästezimmern, Kinderzimmern, Schlafzimmern und Wohnzimmern auf insgesamt etwa 80,41 m² im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, ein Zimmer, ein Studio und insgesamt 129,05 m² Wohnfläche.

Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gas-Warmwasserzentralheizung betrieben, die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung und Durchlauferhitzer. Die Grundrissgestaltung beider Wohnungen entspricht nicht aktuellen Wohnstandards. Eine Innenbesichtigung der Gebäude und das Betreten des Grundstücks war im Rahmen der Ortsbesichtigung nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 362.000,00 EUR.

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