Etagenwohnung mieten in Leipzig, 65,69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3793081

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Ankommen & Zuhause sein | Balkon | Großzügiger Wohn-und Essbereich | Modernes Bad | HWR | Aufzug

  • Kaltmiete:
    788,28 EUR
  • Wohnfläche:
    65,69 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3793081
Anbieter-ID: 15323-A4.07
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Objektanschrift

Georg-Lehmann-Bogen 9
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    788,28 EUR
  • Warmmiete:
    998,49 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    210,21 EUR
  • Kaution:
    1.576,56 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    65,69 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.08.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und offenes Wohnkonzept.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in die offen gestaltete Küche über. Hochwertiges Echtholzparkett in Eicheoptik sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer vereint Funktionalität und modernes Design – mit Badewanne, separater Dusche, eleganten Armaturen und großformatigen Designfliesen. Für zusätzlichen Komfort steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Ausspannen und Genießen im Freien einlädt.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 900 440-0!
Ausstattung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in Eichenoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster mit Jalousien
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Fahrradraum
- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website
Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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