Einfamilienhaus kaufen in Kelkheim (Taunus), 488 m² Grundstück, 228 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3795321

Ankommen, durchatmen und den Taunus genießen – stilvolles Wohnen mit privatem Wellnessbereich in Kelkheim-Eppenhain

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage von Kelkheim-Eppenhain verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein besonderes Maß an Lebensqualität. Eingebettet in eine ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre erwartet Sie hier ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in den Abendstunden ein echtes Rückzugsgefühl vermittelt.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein hochwertiger Eindruck. Helle Räume, große Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Offenheit.

Ein besonderes Highlight ist der aufwendig modernisierte Wellnessbereich. Die Kombination aus großzügiger Regendusche, hochwertigen großformatigen Fliesen und privater Sauna verleiht dem Haus nahezu Spa-Charakter und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl im eigenen Zuhause.

Auch die weiteren Wohnräume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und vielseitige Nutzbarkeit. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenkonzept oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Mehrere Zimmer verfügen über direkten Zugang zu Terrasse und Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die ruhige Umgebung, die gewachsene Nachbarschaft und der teilweise wunderschöne Fernblick unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets und hochwertiger Ausstattung macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im beliebten Taunus.

- Ruhige Wohnlage in Kelkheim-Eppenhain
- Hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna
- Große Regendusche im Spa-Design
- Helle und großzügige Räume
- Große Fensterflächen
- Terrasse und Gartenbereiche
- Teilweise Fernblick ins Grüne
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
- Gepflegter und modernisierter Gesamtzustand

Energieausweis: BA (04.06.2036) kWh 156,4 kWh/(m²·a), Gas, Baujahr lt. EA 1996, Energieeffizienzklasse E

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Kelkheim-Eppenhain – einem der beliebtesten und naturnahesten Stadtteile im Taunus. Die Lage des Hauses zeichnet sich insbesondere durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die gewachsene Nachbarschaft sowie die unmittelbare Nähe zur Natur aus.

Eppenhain liegt eingebettet zwischen Wäldern und Höhenzügen des Taunus und bietet eine besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig guter Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die erhöhte Lage sorgt vielerorts für schöne Ausblicke ins Grüne und vermittelt ein außergewöhnlich entspanntes Wohngefühl.

Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kelkheimer & Innenstadt sowie Königstein, Hofheim und Bad Soden bieten zusätzlich ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A66 und A3 erreichen Sie Frankfurt am Main, den Flughafen Frankfurt sowie Wiesbaden und Mainz in komfortabler Zeit. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region.

Kelkheim-Eppenhain zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im Vordertaunus und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die ruhige Umgebung und den besonderen Wohncharakter.

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Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!