Industrieanlage kaufen in Moers, mit Garage, mit Stellplatz - ImmoID: 3798289

Liebe Interessenten,
hier präsentiere ich Ihnen ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und Zukunft
Ich stelle Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie vor, die historische Baukultur und moderne Architektur auf einzigartige Weise vereint. Ein Objekt dieser Qualität und Individualität findet sich nur selten am Markt.
Die Ursprünge des Anwesens reichen bis in das Jahr 1905 zurück. Mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch wurde das gesamte Areal umfassend modernisiert und kontinuierlich weiterentwickelt. Insgesamt wurde sehr viel Geld nvestiert, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig moderne Nutzungsstandards zu schaffen.
Heute präsentiert sich das Ensemble als repräsentative und äußerst attraktive Eventlocation, die bereits von namhaften nationalen und internationalen Unternehmen geschätzt wird. Ein weiterer Gebäudeteil ist langfristig an ein erfolgreiches regionales Unternehmen vermietet und sorgt für zusätzliche Ertragssicherheit.
Die Immobilie eröffnet Investoren, Unternehmern und Visionären zahlreiche Perspektiven: Weiterführung der etablierten Eventlocation, Eigennutzung des gesamten Areals für Unternehmenszwecke, Kombination aus Eventbetrieb und Vermietung, Ausbau als renditestarkes Investmentobjekt oder auch die Übernahme des bestehenden Geschäftsmodells inklusive vorhandener Strukturen.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit , das erfolgreiche Veranstaltungskonzept zu übernehmen und unmittelbar fortzuführen. Damit bietet sich die seltene Chance, nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern gleichzeitig ein etabliertes  und profitables Geschäftsmodell zu erwerben. 
Ein weiterer Pluspunkt dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der bereits etablierte und äußerst zuverlässige Mieter der Gewerbehalle. Das Unternehmen ist langfristig am Standort interessiert und möchte die erfolgreiche Zusammenarbeit gerne fortführen. Für den zukünftigen Eigentümer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit einer stabilen und planbaren Einnahmequelle.
Eine seltene Gelegenheit , die Tradition, Charakter und wirtschaftlichen Erfolg in einem einzigartigen Objekt vereint.
Gerne präsentiere ich Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und erläutere Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort.
 

Historie des Areals - Industriekultur mit einzigartigem Charakter
Das Anwesen befindet sich auf dem geschichtsträchtigen Gelände der Zeche Rheinpreußen in Moers- einem der bedeutendsten Standorte des Steinkohlebergbaus am linken Niederrhein. Mit insgesamt neun Schächten prägte die Zeche über Jahrzehnte die industrielle Entwicklung der gesamten Region und war ein wichtiger Bestandteil des Ruhrgebiets. Nach der Einstellung des Förderbetriebs wurde das Gelände schrittweise zu einem modernen Technologie- und Gewerbestandort entwickelt. Dabei blieb die historische Bausubstanz erhalten und wurde behutsam mit zeitgemäßer Architektur sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ergänzt. Im Jahr 2016 begann die umfassende Revitalisierung des heutigen Anwesens. Das ehemalige Werkstattgebäude mit seinen drei Hallen und Büroflächen wurde aufwendig saniert und einer neuen Nutzung zugeführt. Besonderes Augenmerk lag dabei auf dem Erhalt des industriellen Charmes, der heute den unverwechselbaren Charakter dieser Immobilie prägt.
Seit der Eröffnung der Eventlocation im Jahr 2017 hat sich das Objekt als etablierter Veranstaltungsort entwickelt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Firmenevents, Tagungen, Präsentationen, Kulturveranstaltungen und private Feierlichkeiten unterschiedlichster Größenordnung.
Eine besondere Auszeichnung erhielt das Ensemble Ende 2024: Das Werkstattgebäude sowie zwei weitere Gebäude des ehemaligen Schacht 5 wurden als verhaltenswertes Baudenkmal anerkannt und offiziell in die Denkmalliste der Stadt Moers aufgenommen. Damit wird die historische Bedeutung dieses außergewöhnlichen Standorts dauerhaft gewürdigt.
 
 
Auf dem Areal  stehen insgesamt ca. 2441 qm Nutzfläche zur Verfügung, die sich folgendermaßen aufteilen: 
Event-Location: ca. 963 qm 
Produktionshallen mit Büro : ca. 1478 qm 
Außenbereich:  4.776 qm 

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