Maisonette- Wohnung kaufen in München, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3798293

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  Wohnung kaufen in München

Garten-Maisonette (EG+1.OG) in ruhiger Wohnlage

  • Kaufpreis:
    498.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    80 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3798293
Anbieter-ID: 1311
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Objektanschrift

80933 München (Feldmoching-Hasenbergl)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    498.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    437,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 22.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    80 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1999
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    07.03.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    108.40 KWh/(m²a)
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Garten-Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Obergeschoß (darüber nur noch eine Etage) mit eigenem Eingang und kleinem abgegrenzten Gartenanteil.

Bauweise: Nordfassade in Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem; Südfassade in Holzständerbauweise; isolierverglasten Holzfenster; Gaszentralheizung aus 2017 (Anschluss an die Fernwärme in der Überlegung).
Ausstattung
Laminat im EG, 1.OG mit 2 Schlafzimmern mit Teppichboden, weiß gefliestes Wannenbad; Einbauküche (Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer), Gäste WC im EG; TG-Stellplatz; Kellerabteil.
Lagebeschreibung
ruhige Wohnlage, 12 Gehminuten zur U2, 4 Gehminuten zum Bus; zu Fuß erreicht man innerhalb von weniger als 10 Minuten den Edeka, Netto und eine Bäckerei;
Sonstiges
Bezug: Frühestens ab 1. September 2026

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
Nymphenburger Straße
80335 München
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