Einfamilienhaus kaufen in Cottbus, 983 m² Grundstück, 100 m² Wohnfläche - ImmoID: 3799960

Ehemalige Fleischerei Britzer in Cottbus-Schmellwitz – Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial zu verkaufen

Kontakt für Besichtigungen: CB Dienstleistungen Tel. 01785382009

Zum Verkauf steht die ehemalige Traditionsfleischerei „Britzer“ in der Schmellwitzer Straße 115 in Cottbus. Das markante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 983 m² (Flurstück 154, Gemarkung Cottbus-Schmellwitz) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer, Investoren oder Eigennutzer.

Die Immobilie vereint Gewerbe- und Wohnflächen unter einem Dach und verfügt über repräsentative Geschäftsräume mit guter Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Straße. Zusätzlich stehen mehrere Garagen sowie zahlreiche Nebengebäude und Lagerflächen zur Verfügung, die weitere Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.

Highlights der Immobilie

* Ehemalige Traditionsfleischerei „Britzer“
* Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung
* Grundstücksgröße ca. 983 m²
* Flurstück 154, Gemarkung Cottbus-Schmellwitz
* Zentrale und gut sichtbare Lage an der Schmellwitzer Straße
* Großzügige Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Wohnbereich vorhanden
* Mehrere Garagen auf dem Grundstück
* Zahlreiche Nebengebäude und Lagerflächen
* Interessantes Objekt für Gewerbetreibende, Investoren und Projektentwickler
* Verkauf ohne Maklerprovision

Sonstiges

Die ehemalige Fleischerei bietet eine seltene Gelegenheit, ein bekanntes Objekt mit Geschichte und Entwicklungspotenzial in Cottbus zu erwerben. Aufgrund der vorhandenen Gewerbe- und Wohnflächen sowie der Nebengebäude sind vielfältige Nutzungskonzepte denkbar.

Die Immobilie befindet sich in der Schmellwitzer Straße im beliebten Cottbuser Stadtteil Schmellwitz. Durch die verkehrsgünstige Lage und die gute Sichtbarkeit eignet sich das Objekt ideal für gewerbliche Nutzungen, Dienstleistungen, Handel, Handwerk oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

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