Einfamilienhaus mieten in Selfkant, 230 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3799972

Schon beim Betreten dieses Mietobjekts in Selfkant-Tüddern entsteht ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause. Die angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und der schöne Garten schaffen einen Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen und das Leben in vollen Zügen genießen kann.

Die Diele im Erdgeschoss empfängt Sie freundlich und führt direkt in das Herzstück des Hauses – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier entsteht eine warme und einladende Atmosphäre, die zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Gerade dieser Außenbereich verleiht der Immobilie ein ganz besonderes Lebensgefühl. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei gemütlichen Grillabenden oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Genießen der Ruhe. Ein praktischer Unterstand schafft zusätzlichen geschützten Platz und rundet den Außenbereich angenehm ab. Besonders komfortabel ist zudem der direkte Zugang zur Garage, der den Alltag spürbar erleichtert und kurze Wege ermöglicht.

Die Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Raum für gemütliche Kochabende und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann – ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich.

Im Obergeschoss setzt sich das angenehme Wohngefühl fort. Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie, Kinder oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume wirken freundlich und einladend und lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Das Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage funktional und komfortabel.

Das Dachgeschoss dient als praktischer Speicher und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag seinen Platz finden soll. Im Kellergeschoss befindet sich ein Raum, der sowohl als Waschraum als auch als Abstellraum genutzt werden kann und zusätzlichen Komfort in den Alltag bringt.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch eine Garage, die den Alltag zusätzlich erleichtert und praktischen Mehrwert bietet.

Dieses Zuhause verbindet ruhiges Wohnen, gemütliche Atmosphäre und genügend Platz für die ganze Familie. Ein Mietobjekt, das nicht nur Raum bietet, sondern ein echtes Lebensgefühl vermittelt.

Bei Bouwens Immobilien erhalten Sie selbstverständlich alles aus einer Hand. Persönliche Betreuung, individuelle Lösungen und ein kompetentes Miteinander stehen dabei jederzeit im Mittelpunkt.

ERDGESCHOSS:
Diele, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer.

OBERGESCHOSS:
Diele, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.

DACHGESCHOSS:
Speicher.

KELLERGESCHOSS:
Waschraum, Abstellraum.

1 Garage.

Tüddern ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Es liegt nahe der niederländischen Grenze und ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben. Tüddern hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute ein beliebter Wohnort für Familien und Naturfreunde.

Einer der größten Vorzüge von Tüddern ist seine idyllische Lage. Die Landschaft hier ist atemberaubend und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. In der Umgebung gibt es auch viele Seen und Flüsse, die zum Angeln und Bootfahren einladen. Wer gerne in der Natur ist, wird Tüddern lieben.

Tüddern hat aber auch einiges zu bieten, wenn es um Freizeit und Kultur geht. Es gibt hier eine aktive Dorfgemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen organisiert. Auch für Kinder gibt es hier viel zu tun, zum Beispiel in einem der Spielplätze oder im nahegelegenen Tierpark.

Ein weiterer Vorteil von Tüddern ist seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A46 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet das Dorf mit Städten wie Aachen und Düsseldorf. Auch die niederländische Grenze ist nur wenige Minuten entfernt, was Tüddern zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande macht.

In Tüddern findet man außerdem alles, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt eine Grundschule, eine Apotheke, mehrere Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Tüddern ein wunderbarer Ort ist, um in einer naturnahen Umgebung zu leben. Das Dorf bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit und Kultur zu genießen. Wer nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben sucht, der wird in Tüddern sicherlich fündig.

Grenzenlos gut, persönlich und erfahren

Bouwens steht seit 2002 für professionelle Immobilienvermittlung im Kreis Heinsberg und der Grenzregion. Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler mit grenzüberschreitender Kompetenz, der Sie bei Verkauf, Vermietung, Kauf oder Anmietung von Immobilien begleitet. Ehrlich, vertrauenswürdig und mit klarem Fokus auf Ihre Ziele. Unser Anspruch ist nicht nur fachliche Exzellenz, sondern echte Nähe zum Kunden. Erfahren Sie, was das für uns bedeutet und lernen Sie unser Unternehmen kennen.