Etagenwohnung kaufen in Leingarten, mit Garage, 44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3806614

Ihre neue Immobilie wartet auf Sie: Diese vermietete Etagenwohnung aus dem Jahre 1984 mit 44 qm Wohnfläche, Balkon, Küche und Tiefgaragenplatz sucht einen neuen Eigentümer sowie Vermieter. Der gesamte Wohnkomplex teilt sich eine Tiefgarage. Die jährliche Miete inkl. Tiefgaragenplatz beträgt seit dem 01.01.2025 6.360,00 Euro zzgl. der Nebenkosten. Das Mietverhältnis ist als absolut unspektakulär zu bezeichnen, hier wohnt ein absoluter Traummieter!

- Miete: EUR 490,-/Monat
- Garage: EUR 40,-/Monat
- Hausgeld: EUR 158,-/Monat, Anteil Mieter EUR 96,-/Monat gemäß Wirtschaftsplan 2026
- Rücklagen: EUR 252.719,44,-

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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Tiefgaragenstellplatz
* Abschließbares Kellerabteil
* Balkon

Ruhig und zentral gelegen in Leingarten mit Anschluss an:

* Lidl, Netto, REWE
* S-Bahn
* Hallenbad
* Freibad
* Schulen und Kindergärten

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984