Etagenwohnung kaufen in Ulm, mit Stellplatz, 38 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 3806620

Wohnung kaufen in Ulm

Traumblick auf das Ulmer Münster - Attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung am Safranberg

Kaufpreis:
169.000,00 EUR
Stellplatz:
Wohnfläche:
38 m²
Zimmer:
1,5

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Immo-ID: 3806620

Anbieter-ID: 785074

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Objektanschrift

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89075 Ulm (Böfingen)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
169.000,00 EUR
Hausgeld:
153,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
38 m²
Anzahl der Zimmer:
1,5
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1978
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
158.1 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1978
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkett
Befeuerung:
Elektroheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
freier Platz
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
vermietet
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese charmante, aktuell vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich
im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten
in der begehrten Lage am Safranberg.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon,
der Ihnen einen einmaligen und unverbaubaren Blick auf das Ulmer Münster bietet.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung.
Ein praktischer Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.

Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* ein Abstellraum im Keller
* ein Außenstellplatz
* Hausmeisterservice
* Hausverwaltung

Lagebeschreibung

Der Safranberg ist eine prominente, historische Anhöhe und ein begehrtes Wohnviertel im Osten Ulms.
Er ist vor allem für seine Kombination aus medizinischen Einrichtungen, historischem Erbe der Bundesfestung und modernen Wohnquartieren bekannt.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 158,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Hausgeld:
- mtl. 153 Euro zusätzlich 44 Euro im Quartal für Stellplatz

Die Miete beträgt aktuell inkl. Stellplatz
monatlich 480 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf
Auskünften der Eigentümer, der Mieter bzw. vorhandener
Unterlagen. Wir übernehmen daher keine Haftung.

Garant Immobilien AG

Büro Ulm / Neu-Ulm

Brumersweg 10

89233 Neu-Ulm

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