Stadthaus kaufen in Palma, 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3806628

OPORTUNIDAD DE INVERSION. CASA EDIFICABLE. NECESITA REFORMA.

En una atractiva zona de Palma de Mallorca se presenta una propiedad con múltiples posibilidades de uso y un destacado potencial de revalorización. Sobre una parcela de aproximadamente 500 m² se encuentra una vivienda unifamiliar con una superficie construida de unos 140 m², además de un amplio garaje, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para particulares como para inversores y promotores que deseen aprovechar el valor de una parcela con opciones de ampliación en una ubicación estratégica.

La vivienda se distribuye actualmente en una sola planta y dispone de dos dormitorios, un baño y espacios interiores de generosas dimensiones. El inmueble requiere una reforma integral, ofreciendo así la posibilidad de diseñar y adaptar cada estancia según las necesidades y preferencias del futuro propietario.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su notable potencial urbanístico. Según la normativa urbanística vigente y sujeto a las correspondientes autorizaciones administrativas, existe la posibilidad de ampliar la edificación mediante la construcción de dos plantas adicionales y un ático, lo que permitiría incrementar significativamente la superficie habitable y el valor de la inversión.

En la parte posterior de la parcela se encuentra una construcción adicional con terraza privada en la azotea. Dicha edificación tiene actualmente carácter alegal.
La amplitud del terreno ofrece numerosas posibilidades de diseño para jardines, terrazas, zonas de ocio o espacios exteriores personalizados. Al mismo tiempo, la propiedad disfruta de una excelente conexión con el centro de Palma, el aeropuerto y las principales vías de comunicación de la isla.

Se trata de una oportunidad poco habitual que combina potencial de desarrollo, posibilidades de personalización y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor proyección de Palma de Mallorca. Ya sea como residencia habitual, proyecto familiar o inversión inmobiliaria de futuro, esta propiedad ofrece un abanico de posibilidades realmente excepcional.

- Parcela de aproximadamente 500 m²
- Vivienda unifamiliar
- Superficie construida aproximada de 140 m²
- Dos dormitorios
- Un baño
- Amplio garaje
- Inmueble para reformar
- Excelente potencial de revalorización
- Posibilidad de ampliación según normativa urbanística aplicable
- Opción de construir dos plantas adicionales y un ático (sujeto a verificación urbanística)
- Construcción auxiliar en la parte posterior de la parcela
- Terraza privada en la azotea de la construcción auxiliar
Amplias zonas exteriores
- Buena conexión con el centro de Palma
- Ideal para inversores, promotores o proyecto residencial personalizado

Rafal Vell es una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda en Palma de Mallorca. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía a todos los servicios y comodidades que ofrece la capital balear.

Supermercados, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas, restaurantes y comercios se encuentran a pocos minutos de distancia. Asimismo, la excelente conexión con el centro histórico de Palma, el aeropuerto internacional y las playas de la Bahía de Palma convierte esta zona en una opción especialmente atractiva para vivir durante todo el año.

La vida en Rafal Vell se caracteriza por un ambiente auténtico y familiar, una infraestructura moderna y una creciente demanda inmobiliaria. La combinación de calidad de vida, comodidad urbana y clima mediterráneo convierte esta ubicación en una apuesta segura tanto para quienes buscan una residencia permanente como para quienes desean realizar una inversión con perspectivas de futuro en Mallorca.

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