Etagenwohnung mieten in München, 44,25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3806634

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  Wohnung mieten in München

Modernes großzügiges Apartment, 1 ZKB, EbK, München Hadern! U-Bahn

  • Kaltmiete:
    890,00 EUR
  • Wohnfläche:
    44,25 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 3806634
Anbieter-ID: 1834
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Objektanschrift

81375 München (Hadern)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    890,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.090,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Kaution: 2.670,- Euro
  • Wohnfläche (m²):
    44,25 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    15.01.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    80.50 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    2010
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Verfügbar:
    August 2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bitte kontaktieren Sie uns per Email mit einer kurzen Bewerbung! Vielen Dank!

Die moderne und zentral gelegene Wohnung im Stadtteil Großhadern wurde im Jahr 2008 saniert.

Über einen Laubengang gelangen Sie in den abgetrennten Eingangsbereich. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Badezimmer und einen offenen und hell gestalteten Wohn-Schlafbereich, sowie ein Duschbad mit WC und Waschtisch.

Eine Einbauküche ist vorhanden und wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Die BAB A96 ist nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt. Die U-Bahnbahnstationen Großhadern und Haderner Stern befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beste Einkaufsmöglichkeiten am Objekt!
In ca. 20 Minuten gelangen Sie in die Münchener Altstadt, in knappen 15 Minuten zu den bekannten Pasing Arcaden. Die direkte Umgebung um das Objekt bietet beste Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Bezug ab 01.08.2026.

Der Energieverbrauchskennwert lt. Energieausweis beträgt: 80,5 kWh/(m2*a).
Baujahr lt. Energieausweis: 2010.

Die Warmwassererwärmung erfolgt über einen Boiler mit Nachtstrom. Die Stromkosten hierfür sind vom Mieter zu tragen.
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer
Ulrichsplatz
86150 Augsburg
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Weiteres:
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