Mehrfamilienhaus kaufen in Bochum - ImmoID: 3807292

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Gute Lage von Bochum-Mitte: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen

  • Kaufpreis:
    830.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    65.094,00 EUR
Immo-ID: 3807292
Anbieter-ID: 345982
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Objektanschrift

44787 Bochum (Bochum Mitte)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    830.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    65.094,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    490 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    490 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    9
  • Baujahr:
    1953
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Nach Angaben des Eigentümers sind die Wohnungen alle in Ordnung. Alle Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre gemacht (inkl. Elektrik).

Dach neu (2020).

Fassade und Treppenhaus in 2020 gestrichen.

Fernwärmeheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Kunststoffenster mit Doppelverglasung.

Wasserleitungen aus Kupfer, Abwasserleitungen aus Kunststoff.

Betongeschossdecken, Steintreppenhaus.

Der Keller ist trocken.

Mietsteigerungspotential.

Das DG ist evtl. noch ausbaubar. Es gibt bereits Architektenpläne, die 3 weitere Wohnungen vorsehen.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Grunwald Immobilien
Herr Marc Grunwald
Lange Str. 172a
44581 Castrop-Rauxel
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