Etagenwohnung kaufen in Bad Krozingen, 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3807303

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Zentral mit 2 Balkonen und Einbauküche

  • Kaufpreis:
    420.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    97 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3807303
Anbieter-ID: 962VW
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Objektanschrift

79189 Bad Krozingen (Biengen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    420.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    330,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    97 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1954
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    71.40 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,2 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Im Zentrum von Bad Krozingen erwartet Sie eine atemberaubende, komplett modernisierte Obergeschosswohnung. Diese ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer versorgen den Raum mit viel natürlichem Licht.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Südwest- und einen kleinen Nordost-Balkon. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über eine kleine Treppe zusätzlich auf einen begehbaren Außenbereich mit Grünfläche über der Garage.

Die Wohnung ist seit 2024 an ein nettes Paar vermietet.
Ausstattung
• Südwest- und kleiner Nordost Balkon
• Fußbodenheizung
• 3-fachverglaste Fenster
• Designerböden (Vinyl) und moderne Fliesen in den Bädern
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Datenverkabelung
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Kellerraum
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Bad Krozingen

Zuganbindung nach Freiburg
Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.

ca. 7 Autominuten bis zur A5 (Basel-Karlsruhe)
Sonstiges
Die 360° Tour durch die Immobilie finden Sie hier:
https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge

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Wir bieten im Haus noch eine weitere Wohnung im Dachgeschoss an.
Auch die beiden Gewerbeeinheiten stehen zum Verkauf.
Alternativ kann noch das ganze Haus gekauft werden.

Sprechen Sie uns bitte an.
Team vcw-immo
Gartenstr.
79189 Bad Krozingen
Email:
 
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