Einfamilienhaus kaufen in Edling, 426 m² Grundstück, 138,45 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3807312

WIR BAUEN IHR ZUHAUSE.

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden in Edling aufwachen und den Tag in einem Haus beginnen, das genau nach Ihren Wünschen entstanden ist. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Dank der nachhaltigen Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus genießen Sie ein einzigartiges Wohnklima, das ökologische Verantwortung mit höchstem Komfort verbindet.

In Edling finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich entspannt auf den Einzug freuen können. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und setzen dabei auf über 60 Jahre Erfahrung und die Substanz von mehr als 30.000 realisierten Bauvorhaben.

Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.

• Bodenplatte inklusive Dämmpaket
• Zimmermannmäßiges Pfettendach
• Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
• Massiv-Vollholz-Treppe
• Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
• Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
• Rollläden im Erd- und Obergeschoss
• Außenfensterbänke aus Naturstein
• Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
• Wärmepumpen-Heizung (Green-Edition)
• Elektro- und Sanitärinstallation
• Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
• Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
• Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern
• Echtglas-Duschabtrennung
• Umfangreiche Elektro-Ausstattung
• Maler- und Tapezierarbeiten sowie Spachtelarbeiten
• Laminat oder textile Bodenbeläge und Innentüren

Das Beste aus zwei Welten erwartet Sie in der charmanten Gemeinde Edling, die als idealer Rückzugsort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen gilt. Hier finden Sie Ihren persönlichen Ruhepol, ohne den Anschluss an die Dynamik der umliegenden Wirtschaftszentren zu verlieren. Dank der hervorragenden Anbindung über die Bundesstraße 304 und den örtlichen Bahnhof sind Städte wie Wasserburg, Rosenheim oder auch die Landeshauptstadt München gut erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen eine perfekte Work-Life-Balance: Tagsüber gehen Sie Ihren beruflichen Verpflichtungen nach, und am Abend kehren Sie zurück in die friedliche Stille Ihres Zuhauses in Edling. Der Ort selbst überzeugt durch eine lebendige Vereinskultur und ein starkes Miteinander, was die Integration für Neuzugezogene besonders leicht macht. Sportbegeisterte und Aktive finden in den örtlichen Sportanlagen und den weitläufigen Radwegen der Region ideale Bedingungen vor. Die medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte und die Nähe zu weiterführenden Schulen im benachbarten Wasserburg runden das attraktive Gesamtpaket ab. Es ist die ideale Lage für Menschen, die Wert auf eine strategisch kluge Anbindung legen, ohne dabei auf das warme Gefühl eines echten Zuhauses verzichten zu wollen.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/