Haus kaufen in Collesano, 700 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3807330

Auf einem 2000 m² großen Grundstück in typisch sizilianischer Hügellandschaft, inmitten von Olivenbäumen und an einem wilden Felsvorsprung gelegen, ist die Villa ein friedlicher und privater Zufluchtsort, der perfekte natürliche Rückzugsort vom Stress der Außenwelt.

Wenn Sie jemals davon geträumt haben, ein Haus in Sizilien zu kaufen, dann ist dies höchstwahrscheinlich die Art von geräumiger Villa inmitten der Natur, die Sie sich immer vorgestellt haben.

Ein neuer Bau, dessen Design spielerisch das Gleichgewicht zwischen modern und klassisch sizilianisch hält, sein sauberer gelber Putz wird durch sichtbares Mauerwerk und zeitlose, lokal beschaffte Hölzer ausgeglichen. Die Schrägdächer spiegeln auf subtile Weise die Bergkuppe wider, und von der großzügigen Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf das mit Olivenbäumen bepflanzte Anwesen und das über zwanzig Kilometer lange, ununterbrochene Tal dahinter.

Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist dies ein wunderbares Beispiel für eine große Villa, die in Sizilien zu einem verlockenden Preis zum Verkauf steht. Sie ist sofort bezugsfertig und selbst für die größte Familie geeignet.

Die Villa ist ein kreativ gestalteter Halbbungalow mit einem Dachboden unter der Traufe des asymmetrischen Daches, der dennoch 120 m² Innenfläche bietet. Die Vorderseite des Hauses ist nach Westen über das Tal ausgerichtet und wird vollständig von einem langen, offenen Wohnzimmer eingenommen, das nahtlos in eine Küche übergeht.

Die Inneneinrichtung ist gemütlich, ein traditionelles sizilianisches Landhaus mit dunklen Holzdecken und modernen, aber in einem ähnlichen Farbton gehaltenen Fenstern. Ein offener Kamin ist der Mittelpunkt des gemütlichen Wohnraums, während die Küche mit reichlich Schränken, allen Geräten und einer Doppelspüle ausgestattet ist. Die Böden sind in gutem Zustand und bestehen aus eleganten Porzellanfliesen, die praktisch sauber zu halten sind und in den langen, heißen sizilianischen Sommern wunderbar kühlen.

Auf der Rückseite befinden sich drei Doppelschlafzimmer, die alle eine angenehme Größe haben und einen Blick auf den Garten bieten. Das Hauptschlafzimmer hat ein en-suite WC mit Bidet. Es gibt auch ein kleines Familienbad mit Dusche. Über die schöne offene Treppe gelangt man zu einer weiteren Zimmerflucht unter der sanft abfallenden Traufe, die ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein vielseitiges Wohn- oder Arbeitszimmer bietet.

Vor dem Haus befindet sich eine große flache Terrasse, von der ein Teil überdacht ist. Die Struktur für einen Pavillon ist vorhanden, und der Garten ist mit Oliven- und Obstbäumen, einheimischen Kräutern, Blumen und Kakteen bepflanzt. An der Nordseite befindet sich eine private Zufahrtsstraße mit sicheren Parkplätzen für mindestens drei Fahrzeuge.

Die Immobilie wird mit Gasheizkörpern und einem Kamin beheizt und eignet sich daher für ganzjährige Aufenthalte, wenn Sie diese große Villa in den Hügeln Siziliens als neues Zuhause für das ganze Jahr oder auch nur für den Winter nutzen möchten. Die Wasserversorgung erfolgt über eine 60.000 Liter fassende Zisterne, die mit Regenwasser aufgefüllt wird.

Die Villa Bosco liegt ca. 700 Meter über dem Meeresspiegel, an der Westseite eines Hügels, der hinter ihr steil zu einem tausend Meter hohen Gipfel ansteigt. Von hier aus wird die Nachmittags- und Abendsonne eingefangen, und die Sonnenuntergänge über den Hügeln und Dörfern und dem Golf von Termini Imerese sind ein herrlicher Anblick.

In perfekter Abgeschiedenheit, durch Hecken und Bäume von den Nachbarn abgeschirmt, ist die Villa das vorletzte Haus an einer schmalen, aber gut ausgebauten Straße.

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Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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