Mehrfamilienhaus kaufen in Weißenborn/Erzgebirge, 293 m² Grundstück, 260 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3807333

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Fachwerkhaus mit 2 Wohnungen und Gewerbe

  • Kaufpreis:
    185.000,00 EUR
  • Grundstück:
    293 m²
  • Wohnfläche:
    260 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 3807333
Anbieter-ID: 515748#4865
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Objektanschrift

09600 Weißenborn/Erzgebirge
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    185.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    260 m²
  • Keller Fläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    293 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1919
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Laminat
  • Verfügbar:
    sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses schöne, Fachwerkhaus mit 2 Wohnungen und einer ca. 90 qm großen Gewerbeeinheit, befindet sich Nähe Ortseingang von Weißenborn. Das Fachwerkhaus ist zentral und verkehrsgünstig gelegen und verfügt über Parkplätze vorm Haus. Im Erdgeschoß befindet sich eine neu sanierte 1-R-Whg. von ca. 48 qm. Im über eine sehr schöne 105 qm große 4-R-Whg, welche gerade hochwertig saniert wurde. Die Dachgeschoßwohnung im mit ca. 50 qm ist noch nicht ausgebaut, kann aber vom Käufer als Ausbaureserve saniert werden. Die Gasheizung mit Brennwerttherme wurde 2022 komplett neu installiert.

Immo Paradise 84fea9bc 132d7a67 515748#4865
Ausstattung
- Parkett, Laminat und Fliesen
- neue Fenster
- neue Bäder mit Badewanne
- neue Heizung
- neue Elektrik
- Treppe wird gerade saniert
- Eingangsbereich im EG wurde gerade erneuert
- Eingangstür wird erneuert
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang.
Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressentennach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen. Wir werden daher vom Interessenten eine Auskunft
verlangen, ob der der Immobilienkauf als Verbraucher oder gewerblich stattfinden wird, um eine rechtskonforme Abwicklung zu gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz, falls es zu einem Vertragsabschluss mit einem Dritten kommt und das Angebot provisionspflichtig ist.

Impressum
Knut Prasse
Makler und Finanzfachwirt (FH)
Prasse Immobilien GIB Radebeul
Meißner Str. 226, 01445 Radebeul
Tel.: +49 172 3555655
info@prasse-immobilien.de
www.prasse-immobilien.de

Knut Prasse
Prasse Immobilien GIB Radebeul
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