Doppelhaushälfte kaufen in Albstadt, 313 m² Grundstück, 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3808169

Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 60,4 m² und umfasst auch eine Garage. Baujahr des Hauses ist 1953, die Garage wurde 1964 hinzugefügt und die Fenster wurden 1989 modernisiert. Zur gleichen Zeit wird eine weitere Doppelhaushälfte ebenfalls versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer mit 32,45 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und 2 Zimmer mit 27,95 m².

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2000. Aufgrund fehlender Möglichkeit zur Innenbesichtigung liegen keine konkreten Informationen zur Innenaufteilung und dem Zustand der Innenräume vor. Der äußere Eindruck deutet auf einen durchschnittlichen baulichen Zustand hin, der jedoch Instandhaltungsrückstände und Bauschäden aufweist, wie beispielsweise Ausblühungen und Putzabplatzungen im Sockelbereich des Außenmauerwerks aufgrund von aufsteigender Feuchtigkeit, ein horizontaler Riss im Bereich des Kellerausgangs sowie Abplatzungen und Risse an der nordwestlichen Gebäudeecke. Die Garage befindet sich in einem desolaten Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 108.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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