Einfamilienhaus kaufen in Mülheim an der Ruhr, 484 m² Grundstück, 163 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3808183

Ein zweistöckiges freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 2001 steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 163 m², die Nutzfläche 81 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, zwei Kellerräume, den Heizungsraum, einen Abstellraum mit Wasseranschlüssen und einen Spielkeller, der als Lagerraum genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Abstellraum, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer.

Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer und ein offenes Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse bzw. Loggia.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung, jedoch gibt es Feuchtigkeitsschäden im Keller und leichte Schäden an der Fassade. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 625.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 437.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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