Einfamilienhaus kaufen in Großefehn, 1.464 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3808280

Dieses im Jahr 1993 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.464 m² großen Grundstück in Timmel und bietet eine Wohnfläche von rund 125 m².

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, einer separaten Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie einem Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein separates WC, eine praktische Vorratskammer und eine Waschküche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügig überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Flur, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss verfügen zudem über eine komfortable Fußbodenerwärmung.

Über eine Treppe mit Treppenlift erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Die obere Geschossdecke ist isoliert; der darüberliegende, ebenfalls isolierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das weitläufige Grundstück besticht durch einen schön angelegten Garten, der mit Drainagen versehen ist. Neben einem Carport, findet sich auf dem Grundstück ebenfalls eine Garage mit angrenzendem Werkstattraum. Am Ende des Grundstücks geht das Areal in einen kleinen, naturbelassenen Waldbereich über und schafft dadurch eine besonders ruhige und grüne Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Timmel. Die Nähe zur Natur sowie der vorhandene Baumbestand verleihen dem Standort eine angenehme Ruhe und Behaglichkeit.

Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einem auch sonntags geöffneten Supermarkt inklusive Bäcker, Restaurants, Ärzten, dem Timmeler Meer mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer großzügigen, modernen Reithalle. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch die umliegenden Städte Aurich, Emden, Leer und Wiesmoor sind mit dem Auto in weniger als 25 Minuten erreichbar. Die Autobahn 31 erreichen Sie in etwa sieben Fahrminuten.