Wohnung kaufen in München, mit Garage, 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3808345

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in begehrter Lage von München-Haidhausen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Aufteilung der Räume und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet eine funktionale Raumgestaltung mit den Vorzügen einer gefragten Münchner Wohnlage. Die Wohnungsgröße eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein gemütlicher Balkon.
* Gepflegte Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen.
* Hell gefliestes Wannenbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss.
* Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie zeitlose Fliesen in Küche und Badezimmer.
* Moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster für optimale Isolierung und Ruhe.
* Personenaufzug im Haus für einen komfortablen und schwellenarmen Zugang zur Wohnung.
* Eigenes, geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
* Ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) ist ebenfalls vorhanden.
* Absolut gepflegter Gesamtzustand der gesamten Immobilie.
* Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Haidhausen, einem der gefragtesten Wohnviertel Münchens. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und zeichnet sich durch seinen besonderen Charme, seine gewachsene Struktur sowie sein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - wie Aldi, HIT und dm - befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Apotheken, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Rosenheimer Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in weitere Stadtteile und das Umland. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Tram- und Buslinien in der Umgebung. Die U-Bahn-Station Max-Weber-Platz ist ebenfalls gut erreichbar und erweitert die Mobilität zusätzlich.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Deutschen Museum, das sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Darüber hinaus lädt die nahe gelegene Isar mit ihren beliebten Spazier-, Lauf- und Radwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der zentralen Lage macht Haidhausen seit Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens

Gerne stehen wir Ihnen auch bei für Ihrer Finazierung zur Verfügung!