Etagenwohnung kaufen in Saalbach, mit Garage, 34,78 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3808354

ZWEITWOHNSITZ-RARITÄT IM HERZEN VON SAALBACH – MIT TIEFGARAGENPLATZ UND SONNENBALKON

Diese gepflegte Zweitwohnsitzwohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Saalbach und bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die eine Ferienimmobilie im beliebten Glemmtal suchen.

Die rund 35 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde vor einigen Jahren saniert. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit separater Schlafnische, eine Einbauküche sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große Balkon mit Ausrichtung zur Fußgängerzone und Blick auf die Schipisten des Schattbergs. Hier genießen Sie das lebendige Flair des Ortszentrums sowie die beeindruckende Bergkulisse zu jeder Jahreszeit.

Eine absolute Seltenheit in dieser Lage ist der der Wohnung zugeordnete TIEFGARAGENSTELLPLATZ, der zusätzlichen Komfort und einen erheblichen Mehrwert bietet.

Highlights auf einen Blick:

- bestätigte Zweitwohnsitzwidmung
- Ca. 35 m² Wohnfläche
- voll möbliert
- Großzügiger Balkon mit ca. 12 m²
- Lift im Haus
- zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung im selben Geschoß
- Blick Richtung Fußgängerzone und Schipisten
- Zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (absolute Rarität)

Ob als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als wertbeständige Ferienimmobilie – diese Wohnung vereint eine begehrte Zweitwohnsitzwidmung, eine erstklassige Zentrumslage und einen seltenen Tiefgaragenplatz zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket.

großzügige Studio-Wohnung, ca. 35 m² Wfl., 2. Geschoß (erreichbar über Personenlift)

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Wohnzimmer mit Couchecke
- Einbauküche
- optisch abgeteilter Schlafbereich

- sep. Abstellraum auf selber Etage
- Personenlift im Haus
- Stellplatz in der Tiefgarage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Saalbach:

Zentrum: ab Haus
Supermarkt: 100 m
Bäcker: 30 m
Restaurants: ca. 30 m
Schilift: ca. 100 m

WOHNEN IM WM-ORT SAALBACH-HINTERGLEMM-LEOGANG-FIEBERBRUNN!
Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
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Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

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