Einfamilienhaus kaufen in Oerlenbach, 7.660 m² Grundstück, 242 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3810334

A) Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 149,92 m² und teilweisem Untergeschoss wurde wahrscheinlich am Ende des 19. oder Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Das Obergeschoss wurde 2007/08 neu aufgebaut und umfasst einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein separates WC, zwei Abstellräume und ein weiteres Wohnzimmer.

B) Bei diesem zweistöckigen Einfamilienhaus ohne Unterkellerung und einer Fläche von 92,24 m², Baujahr unbekannt (vermutlich Ende des 19. oder Anfang des 20. Jahrhunderts), fanden bauliche Modifizierungen in den Jahren 2000 und 2004 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, den Heizungsraum, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC.

C) Das einstöckige Scheunengebäude mit teilweisem Untergeschoss und einer Nutzfläche von 198 m² und das Nebengebäude mit 28,8 m² Nutzfläche wurden mutmaßlich Anfang bis Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut.

Haus A wird mit einer Gas-Therme beheizt, während Haus B mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet ist. Beide Wohnhäuser verfügen über einen Elektro-Durchlauferhitzer bzw. -Boiler zur Bereitstellung von Warmwasser. Es gibt vereinzelt Rückstau bei der Instandhaltung sowie Bedarf an Modernisierung und Renovierung. Die Gebäude liegen in einem Bereich mit Bodendenkmalen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

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