Einfamilienhaus kaufen in Siegburg, mit Garage, mit Stellplatz, 826 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3810415

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Familie in dieses großzügige Zuhause einzieht, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet und das gemeinsame Leben Freude bereitet. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf zwei Etagen und 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Kinder, Eltern und vielleicht sogar ein eigenes Büro oder Hobbyzimmer.

Insgesamt sieben Zimmer lassen viele Wohnträume wahr werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine freundliche und großzügige Eingangsdiele, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit jeweils direktem Zugang zur Terrasse, die viel Platz für gemeinsames Zusammensitzen mit der ganzen Familie und Gästen bietet, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss setzt sich der großzügige Eindruck mit einer geräumigen Diele, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet fort.

Das Dachgeschoss bietet mit einem Durchgangszimmer und einem daran anschließenden Zimmer mit Einbauschrank vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die beiden Räume im Gartengeschoss können zum Beispiel als Arbeitszimmer und Hobbyraum mit Zugang in den Garten genutzt werden. Zusätzlich befindet sich hier der Heizungsraum mit der Gastherme und ein weiterer kleiner Abstellraum.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus.

- Steinboden im Erdgeschoss aus niederrheinischer Baukeramik
- Holzdielen in verschiedenen Räumen
- vorwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rolläden (im Wohnzimmer elektrisch)
- Praktische Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
- Einladende Terrasse
- Balkon zur Entspannung
- Gas-Brennwerttherme

Willkommen in Siegburg, einer lebendigen Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die mit ihrer freundlichen Atmosphäre besonders Familien anspricht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Familienleben angenehm macht: Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass Ihr Nachwuchs hier eine optimale Betreuung und Bildung erhält.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt oder zu anderen Zielen gelangen. Für die Freizeitgestaltung im Freien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Grünflächen an. Für Familien, die gerne in der Natur unterwegs sind, sind auch die gut ausgebauten Radwege ideal, um die Umgebung sicher zu erkunden.

Das Wohnumfeld besticht durch seine gute Lage am Stadtrand von Siegburg. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Angeboten macht das Leben für Familien komfortabel, mit einer harmonischen Mischung aus guter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die Wert auf Sicherheit, Spielmöglichkeiten und eine lebenswerte Umgebung legen.

Das Haus wurde kontinuierlich durch wesentliche Renovierungen aufgewertet.

Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet oder optimiert.

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.