Erdgeschosswohnung mieten in Elze, 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3810472

Diese charmante 2‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung in Elze bietet auf rund 48 m² ein einladendes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.

Beim Betreten gelangen Sie in die offene Küche mit Einbauküche, die als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient.
Rechts davon befindet sich das modernisierte Badezimmer mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche, die Funktionalität und zeitgemäße Optik verbindet.

Vom Küchenbereich führt ein heller Übergang in das Ess-/Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer angelegt ist und zugleich die Möglichkeit schafft, das angrenzende Schlafzimmer separierbar zu nutzen.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Hierzu zählen der Einbau moderner Kunststofffenster sowie die Erneuerung der Heizungsanlage durch eine effiziente Ölheizung. Dadurch wurde die energetische Qualität des Gebäudes nachhaltig verbessert.

Die kompakte, aber funktionale Raumaufteilung schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre und hohen Alltagskomfort. Die Wohnung steht zur Vermietung oder Verpachtung bereit — ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen, das Sie bei einer Besichtigung persönlich erleben können.

**Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht**

✔ Teilmöbliert nach Absprache
✔ Saniertes Badezimmer mit bodentiefer XXL Dusche
✔ Einbauküche vorhanden
✔ Neuwertige Fenster 
✔ moderne effiziente Heizanlage

Die Unterkunft befindet sich in Elze, einer gepflegten Kleinstadt im Landkreis Hildesheim. Die Lage verbindet ruhiges Wohnumfeld mit Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen für Kinderbetreuung und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Freizeit- und Erholungsflächen bieten gute Möglichkeiten zur Naherholung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist günstig, sodass Ziele in der Umgebung gut erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege im Alltag und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Mieter, die eine praktische und ruhige Wohnlage suchen.

Alle Angaben im Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit baugenehmigungsrechtlichen bzw. öffentlich- rechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften dieser Angaben. Bilder, Grundrisse und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung, sind nicht maßstäblich und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!